お金と資産運用– category –

「借り換えで毎月の返済は減るけれど、住宅ローン控除がなくなったら逆に損かも……」。そんなジレンマで動けずにいませんか？　本記事では、控除を継続したまま借り換えメリットを最大化する条件と申請手順をFP目線でわかりやすく解説します。 住宅ローン控...

「住宅ローン借り換えと同時に名義を配偶者に変えたいけれど、贈与税がかかるって本当？」名義変更で思わぬ税金が発生したら…と心配で動けずにいませんか？ 大丈夫です。この記事では、贈与税をゼロに抑えて名義変更するための具体的なステップを、FPであ...

「借り換えで金利は下がるのに、登記費用だけで数十万円も取られたら意味がない……」。そんな不安で二の足を踏んでいませんか？　本記事では、登記費用の内訳と節約テクニックをFP目線でわかりやすく解説し、借り換えメリットを最大限にする方法を一緒に確...

「住宅ローンを組んでまだ1年。けれど最近の低金利ニュースを見るたびに“今すぐ借り換えた方が得かも？”とソワソワ……」。そんな揺れる気持ちを抱えていませんか？ 本記事では、金利差で判断する具体的なシミュレーション方法と、1年以内でも失敗しないコツ...

「借り換えで毎月の返済が減るはずなのに、失敗ブログを読んだら怖くて動けなくなった……」。そんなモヤモヤで立ち止まっていませんか？　本記事では、リアルな失敗談から落とし穴を分析し、成功へ導くコツをFP目線でわかりやすく解説します。 一緒に「借り...

「借り換えで金利が下がるのは魅力だけど、団信が変わったら保障はどうなるんだろう？」。そんなモヤモヤで踏み出せずにいませんか？　本記事では、団信切替えの手続きと費用をステップごとに解説し、安心して借り換えを進めるコツを一緒に確認していきま...

「借り換えシミュレーションを試そうと思ったけど、ツールが多すぎて選べない……」。そんなモヤモヤで立ち止まっていませんか？　本記事では、初心者でも簡単に使えるおすすめツール5選をFP目線で厳選し、賢い使い方まで丁寧に解説します。 一緒に“失敗しな...

「ろうきんって、なんとなく安心そうだけど、実際のところ借り換えで得なの？」。そんな素朴な疑問を感じていませんか？　本記事では、利用者の口コミやFPとしての私の見解も交えながら、ろうきん住宅ローンのメリットと注意点を丁寧に検証します。 ろうき...

PayPay銀行なら手数料も安いはず…でも本当に得？ 「ネット銀行だから、きっと手数料もおトクなはず」そう思っていたのに、いざPayPay銀行の借り換え費用を見たら「え、高くない？」と戸惑う方は少なくありません。 今日はそんなあなたと一緒に、“ムダなし...

「借り換えって本当にお得なの？　デメリットはないの？」。そんな疑問でブレーキを踏んでいませんか？本記事では、実際に起きたデメリット事例と対策をわかりやすく解説し、“失敗しない借り換え”への道筋を一緒に確認していきましょう。 借り換えで起こり...